北区東十条にて構造用合板を使用したベランダ下地の復旧作業
構造用合板をベランダ床面のサイズに加工 前回、北区東十条で行ったベランダ床面の腐食部分の撤去の様子をご紹介致しました。今回はそのベランダ床面の続きの復旧の様子をお届けします。今回、行ったのは腐食した部分の撤去後の下地に新たな構造用合板を取り付けていく作業です。まずは構造用合板をベ…
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江戸川区上篠崎でグレー系にまとめた屋根外壁の塗り替え工事を実施中
色をグレー系に変えて大きくイメージチェンジをしていきます 江戸川区上篠崎のお客様の屋根外壁塗り替え工事を実施中です。既存は明るめのレンガブロック調のサイディングボードが一階に貼ってあり、中間幕板を挟んでスタッコ調のサイディングボードが二階に貼ってあるお家です。一階と二階のサイデイ…
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北区東十条にて水溜まり被害が酷いベランダ下地の腐食部を撤去
北区東十条でのベランダ野地板の腐食部分の撤去致しました。その様子をご紹介致します。皆様、上の画像のように、ベランダ部分に水溜まりが出来てるのをご覧になったことがあるでしょうか？ 私が以前、住んでいた賃貸マンションもひどい水溜まりがよくできていました。この水溜まりの原因って色々あり…
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荒川区町屋でコロニアル屋根の変色を調査、エフロレッセンスの可能性あり
荒川区町屋のお客様から何とも不思議なお問い合わせを承りました。なんでも「屋根の色が変色しており、屋根材の成分が溶け出しているのかもしれない」というご相談です。コンクリートやレンガではセメントの成分が溶け出して、それが白い跡を残してしまうというエフロレッセンス(白華現象)があります…
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江戸川区上篠崎で外壁塗り替え工事、超長寿命のオートンイクシードで外壁目地の打ち替え作業
超高耐久コーキング材 オートンイクシードは2タイプを用意 江戸川区上篠崎でサイディング外壁のお客様の塗り替え工事を行っております。サイディング外壁塗り替え工事で切っても切れないものはなんだと思いますか？そうです、コーキング工事ですね。サイディング外壁の場合、継ぎ目にコーキングが充…
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千代田区神田神保町で剥がれてきたバルコニーの床を調査
「バルコニーの床がパリパリと剥がれてきている」と千代田区神田神保町のお客様からご相談を承りました。お電話でお話を聞いた限りでは3階建てでそのバルコニーの床面だそうです。現在、雨漏りなどはしていないということなのでちょっとは安心しましたが、どのような状態なのでしょうか。これから先が…
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北区東十条にてオートンイクシードで窯業系サイディングの目地のシーリングを打ち替え
築10年を建つ頃には一度シーリングの点検を 北区東十条にて、超高耐久シーリング材オートンイクシードを使用したサイディング外壁目地シーリング打ち替え工事を行いました。前回のブログにて窓サッシ廻りのシーリングの工事内容のご紹介をさせていただいてましたが、その続きになります。シーリング…
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文京区本郷でお洒落なお家の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談
文京区本郷にお住まいのお客様から「お家の外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している」とのご相談を承りました。お家の外周りをメンテナンスするとなると、外壁塗装、屋根塗装、防水工事が必要となるのですが、これら全ての工事を検討しているといきなり伝えてくる人はまずいません。一体どんなお家…
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北区東十条で、オートンイクシードを使用した窓サッシ周りシーリング増し打ち
一般的なシーリングの寿命は5～10年と言われています 北区東十条にて、超高耐久シーリング材オートンイクシードを使用した窓サッシ廻りシーリング増し打ち工事を行ってきました(^^)/ こちらのお宅の窓廻りのシーリングは点検時、亀裂が入っており痩せていました。 まだこの時、雨漏り自体…
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豊島区高田で塗り替えメンテナンスの前の建物点検、横張り調のサイディングは水分の滞留に要注意
「最近、家の外壁の塗装がよく剥がれるようになってきたので、点検して欲しい」と豊島区高田のお客様からご相談を承りました。外壁の塗装がよく剥がれるようになってきたというのは、どのような状態なのでしょうか。かなり心配な病状です。 まずは屋根から点検していきます。スレート屋根の典型的な傷…
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板橋区徳丸にてバルコニーの防水点検でFRP防水のトップコートの剥がれを発見
板橋区徳丸で3階建てのお家にお住まいのお客様から「2階のバルコニーの床の表面が剥がれてきたのと排水路の流れが悪いので見てほしい」とご相談がありました。3階部分にもバルコニーはあるのだが、調子が悪いのは2階部分だけだそうです。 お客様のおっしゃる通り、排水路に水が溜まり、砂や土が溜…
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北区東十条で狭小地に足場仮設、その様子をご紹介
時代が進むにつれ、改善はされてきましたが、それでもまだまだ一般的な都内の住宅地の狭小地。ここ、北区東十条もまさしくその通りで、画像のようにお隣様との距離がかなり近いです。このような場所に足場を仮設するのはそれなりに大変なのですが、その工事の前にご近隣にご挨拶に訪れますと、皆様の人…
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台東区上野で賃貸ビルの屋上点検、防水工事前に雨漏りの原因を探る
台東区上野の特色と言えば、非常にバラエティに富んだ街並みではないでしょうか。衣料品や食料品を売るアメ横もあれば、宝石を売る店も建ち並び、アミューズメント会社の本社も建ち並ぶというユニークなところです。それだけに貸しビルもたくさんあります。その一角にある貸しビルのオーナー様から「雨…
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北区東十条にてサイディング目地のシーリングが硬化したお宅の点検
外観が綺麗な状態でもメンテナンスは怠らずに 本日北区東十条にて、サイディング外壁とベランダ防水の点検を行って行きました。点検に入るきっかけとしては、お客様からベランダに水がよく溜まり中々流れないというご相談が始まりでした。お電話で状態を聞き改めて本日現場調査に伺うという流れでした…
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江戸川区西瑞江にて、防水機能を失ったベランダ部分にウレタン塗膜防水工事
点検時防水機能は失われ、床面にはクラックが入ってました 点検時のお写真です。点検時こちらのベランダ床面にはクラックが入っており、防水機能は失われておりました。 防水工事を初めて行きます 実は防水工事にも色々と種類があります。ベランダ部分やバルコニーなどでよく使われている防水法とし…
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